✓ Konzeptentwicklung & Grundrissentwürfe
Entwicklung von innovativen Gestaltungskonzepten und funktionalen Grundrissen, abgestimmt auf die Bedürfnisse des Bauherrn.

✓ 3D-Visualisierung
Erstellung realistischer 3D-Darstellungen zur Veranschaulichung der Entwürfe.

✓ Innenarchitektur (bei Bedarf)
Planung und Gestaltung der Innenräume in Abstimmung mit dem Gesamtkonzept.

✓ Machbarkeitsanalyse & Wirtschaftlichkeitsberechnung
Prüfung der Realisierbarkeit des Projekts sowie detaillierte Wirtschaftlichkeits- und Rentabilitätsberechnungen.

 

 

 

✓ Eingabeplanung
Erstellung der planerischen Unterlagen, die als Grundlage für den Bauantrag dienen.

✓ Entwässerungsplanung
Planung und Berechnung der Entwässerungssysteme gemäß örtlicher Vorschriften.

✓ Abstandsflächenplan
Darstellung und Berechnung der erforderlichen Abstände zu Nachbargebäuden.

✓ Freiflächengestaltungsplan
Planung der Außenanlagen und Freiflächen im Kontext des Gesamtkonzepts.

✓ Anträge und Berechnungen
Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen, Anträge und Berechnungen (z. B. Statik, Brandschutz) für die Genehmigung.

 

 

 

✓ Detaillierte Ausführungsplanung
Erstellung detaillierter Pläne, Schnitte und Ansichten zur präzisen Umsetzung des Bauprojekts.

✓ Koordinierung aller Gewerke
Abstimmung und Integration der Fachplaner (z. B. Statik, Haustechnik) und ausführenden Unternehmen.

✓ Erstellung des Leistungsverzeichnisses & Unterstützung bei der Vergabe
Ausarbeitung von Leistungsbeschreibungen und Unterstützung bei der Auswahl der ausführenden Firmen.

✓ Tragwerksplanung & Bewehrungspläne
Planung und Berechnung der statischen Anforderungen sowie Erstellung von Bewehrungsplänen.

✓ Energieberatung
Beratung und Planung im Rahmen von Förderprogrammen (KfW-Anträge oder BAFA-Anträge) zur Optimierung der Energieeffizienz.

✓ Brandschutznachweis
Erstellung der notwendigen Nachweise und Berechnungen zur Gewährleistung des Brandschutzes.

 

 

 

✓ Überwachung der Bauausführung
Kontrolle von Qualität, Terminen und Kosten gemäß den vertraglichen und HOAI-Vorgaben.

✓ Koordination der Beteiligten
Regelmäßige Abstimmung zwischen Bauherr, Planern und ausführenden Unternehmen.

✓ Mängelmanagement & Dokumentation
Erfassung, Analyse und Behebung von Mängeln sowie lückenlose Dokumentation des Baufortschritts.

✓ Umsetzung der HOAI-Leistungsbilder
Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten Normen und Leistungsbilder während der Bauphase.